安全環境 · 用電帳務 · 設備進出
核心主張是「哪一間需要處理」。用電走合格第三方電表；門鎖只做供電與狀態管理，第一版不提供遠端開鎖。
支柱 1
房屋安全與環境
火災事件轉傳、漏水、高溫、長期潮濕、異味指標、停電與離線 — 第一時間知道哪一間要處理。
- 認證住警器事件
- 漏水
- 異常高溫／長期高濕
- 異味相對基線
- 停電／離線
支柱 2
用電與帳務
自動抄表、異常用電、帳單輔助 — 接入既有合格電表，不強迫更換硬體。
- 自動抄表
- 異常用電提醒
- 電表離線
- 結算輔助
支柱 3
設備與進出管理
門鎖供電與電量、門未關、作動紀錄與權限交接 — 鑰匙交接與設備狀態都有紀錄，第一版不含遠端開鎖。
- 門鎖供電／低電量
- 門未關提醒
- 門鎖作動紀錄
- 入退租權限交接
用電模組接入既有合格電表或可通訊分表；正式對房客計費須使用檢定合格電表。Room Node 不做未檢定計費電表。 門鎖模組第一版只做隔離供電、電量／備援狀態、門磁與作動紀錄；不做遠端開鎖，不改動原廠安全機制，不以電流辨識個人。
房東真正願意付費的，是避免損失
人不在，也知道房子有沒有出事。空氣品質歷史是加分項，不是首頁主角。
直接損失
- 認證住警器警報轉傳
- 漏水偵測
- 異常高溫
- Room Node 離線
- 停電／復電
- 感測器低電量／拆除
房屋損耗
- 長期高濕度
- 霉菌風險趨勢
- 通風不足跡象
- 異常溫濕持續
- 空屋環境異常
舒適與空氣
- CO₂ 趨勢
- PM2.5
- 異味指標（相對基線）
- 溫濕度歷史
火災偵測與現場警報由經認可的住宅用火災警報器執行；Room Node 提供遠端事件通知與設備狀態管理。網路通知不能取代現場警報、逃生及報案。
一眼知道哪一間需要處理
不是讓你一直看數據，而是在真正需要時提醒你，並保留事件與處理紀錄。
Room 301 · Health Score
整體正常，有 2 項需關注
示意畫面 · 正式分數演算法仍在試點驗證
Rental Intelligence → Room Node → 模組
Room Node 不是全部產品，而是蒐集環境與設備健康的 observation point。
Layer 1 · 平台
Rental Intelligence
多房 Dashboard、告警引擎、權限、維修紀錄、月報、OTA 與資料平台。
Layer 2 · 節點
Room Node Core
溫濕度、裝置健康、Wi-Fi、停電／離線推論、App 通知。
Layer 3 · 模組
- • Property Safety（住警器整合、漏水）
- • Energy／Metering（合格電表 adapter）
- • Pet-friendly 物件管理
- • Property Pro 多戶權限與月報
CloudOffice SaaS
事件日誌 · 推播 · 報表 · API
房東／房客／LINE
需要時通知，不強迫一直盯螢幕
傳統管理 vs. 異常主動通知
❌ 傳統
租客出國兩週，房間停電、除濕機停轉，回來到處發霉。
✅ Room Node
離線、停電與長期高濕主動推送，標出房號與建議處理。
❌ 傳統
壁癌與漏水常在退租或鄰居投訴後才發現。
✅ Room Node
異常濕度持續與漏水事件第一時間通知，留下處理紀錄。
❌ 傳統
現場警報響了，人不在場也接不到遠端通知。
✅ Room Node
整合經認可住警器的事件轉傳與低電量／測試提醒。
安全異常 × 環境風險 × 用電帳務
安全異常
認證住警器警報轉傳、漏水、停電與設備離線。Room Node 不做火災判定，負責遠端通知與狀態管理。
- 事件轉傳
- 漏水／停電
- 離線告警
環境風險
長期潮濕、異常溫度與異味指標相對基線變化，協助房東在退租前處理屋況。
- 潮濕趨勢
- 異味指標
- 處理紀錄
用電與帳務
自動抄表、異常用電與結算輔助。接入既有合格電表；不自研計費電表。
- 抄表 adapter
- 異常用電
- 帳單輔助
95 間套房的管理經驗出發
先服務多戶房東、包租代管與宿舍管理者；寵物友善物件可作為同一平台上的管理模組。
優先客群
- 5 間以上套房房東
痛點最強，多房 Dashboard 有技術門檻
- 包租代管／宿舍
B2B 一次部署多台，可累積長期資料
- 允許養寵物的物件
異味指標、噪音趨勢、溫濕度納入租約管理
- 空屋／民宿管理者
人不在場時的離線與環境異常
3 分鐘了解安裝流程
預覽影片，日後可替換為實拍教學
隱私零侵犯承諾
RoomNode 不錄音、不攝影。僅透過環境與設備健康數據進行分析， 全面保障房客隱私，同時維護房東管理權益。
火災偵測與現場警報由經認可的住宅用火災警報器執行；Room Node 提供遠端事件通知與設備狀態管理。網路通知不能取代現場警報、逃生及報案。
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資宸科技旗下產品，與本方案採相同策略主軸，可一併評估導入。
FaceFlow
人臉門禁與通行管理，可與 RoomNode、CloudOffice 整合成智慧場域方案。
CloudOffice ↗
多產品後台與租約營運入口（cloudoffice.tw）。